EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER LE THOUAR - LA GARDE

À moins de 1 km du centre-ville de la GARDE, situé en 1er étage avec ascenseur, grand appartement 5 pièces d’une surface de 94,41 m2 (mesure carrez) avec deux grands extérieurs de 15 m2 (exposé SUD-OUEST) et 17 m2 (exposé NORD-EST) avec vue dégagée.

L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard donnant sur un salon et un séjour très lumineux, une cuisine individuelle aménagée et « équipée » avec réserve en sus, un dégagement avec grand placard, 3 chambres dont 1 avec placard et coin bureau, une salle de d’eau, et un WC individuel.

L’appartement est équipé du double vitrage en coulissant, de volets roulants électriques et d’un store extérieur.

Les plus :

• Une grande cave en sous-sol du bâtiment.
• Appartement traversant
• Boulodrome/espace vert

Commodités :

À 50 m : Pharmacie, tabac/presse, boulangerie, restaurant et arrêt de bus.

À 600 m : Intermarché La Garde.

À 900 m : Centre-ville de la Garde.

Copropriété :

Nombre de lot principaux : 308 répartis sur 9 bâtiments

Charges annuelles avec fonds de roulement : 3056,88 € comprenant FDR, l’entretien des espaces communs, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude. 

Energie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 939 € et 1271 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 255 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR – HYÈRES

Terrain en lotissement 

Idéalement situé à 3 km du centre de ville et des plages de l’Almanarre, au calme absolu 

Terrain de 350 m2 exposé SUD-OUEST

Emprise de 25%

Viabilisé

Libre constructeur

Prix : 250 000 € HAI à la charge du vendeur.

À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR – HYÈRES

Idéalement situé à 3 km du centre de ville et des plages de l’Almanarre, au calme absolu.

Terrain de 605 m2 exposé SUD-OUEST

Emprise de 25%

Viabilisé

Libre constructeur

Prix : 250 000 € HAI à la charge du vendeur.

À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR – HYÈRES

Idéalement situé à 3 km du centre de ville et des plages de l’Almanarre, au calme absolu.

Terrain de 370 m2 exposé SUD-OUEST

Emprise de 25%

Viabilisé

Libre constructeur

Prix : 250 000 € HAI à la charge du vendeur.

Exclusivité - Les hauts de la Garde - Villa T4

À moins de 2 km du centre-ville de la Garde, en impasse au calme, villa de type 4 construite en 2015 (sous garantie) avec des prestations soignées.

La maison à une surface utile d'environ 128 m2 (annexes comprises) sur un terrain d’environ 400 m2 exposé SUD et SUD OUEST.

Possibilité de garer un véhicule dans la propriété.

La maison se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée (le tout cumulant plus de 40 m2) et un WC individuel.

• À l'étage :

Trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC individuel.

Les plus :

• Un grand garage d’environ 40 m2 avec arrivée d’eau
• Garantie décennales et dommage-ouvrage

Taxe foncière : 1 780 €

Prix : 509 000 € HAI à la charge du vendeur.

La Garde - Grand garage à 3 minutes du centre-ville.

Dans une petite copropriété récente et sécurisée, grand garage de plus de 40 m2 en sous-sol sécurisé.

Bien soumis aux statuts de la copropriété

Nombre de lot principaux : 38

Charges annuelles : 269,28 € 

Prix : 42.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Toulon limitrophe la Valette-du-Var - En exclusivité

Dans une résidence de 4 appartements seulement, proche de toutes les commodités, grand appartement de type 2 situé en RDC surelevé d’une surface de 60 m2 avec balcon exposé plein SUD.

L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 20 m2, une cuisine individuelle aménagée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau et un WC individuel.

1 place de parking privatif couverte et une cave en sous-sol du bâtiment.

Possibilité tranformation en appartement de type 3

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

Copropriété en cours de constitution - nombre de lot principaux : 4 

Charges prévisionnelles annuelles  : 1200 € comprenant provision eau froide, chauffage et entretien des communs 

Prix : 157 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Toulon limitrophe la Valette-du-Var - En exclusivité

Dans une résidence de 4 appartements seulement, proche de toutes les commodités, grand appartement de type 2 situé en RDC surelevé d’une surface de 61 m2 avec balcon exposé plein SUD.

L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 20 m2, une cuisine individuelle aménagée, 1 chambre avec placard, une salle de bain et un WC individuel.

1 place de parking privatif couverte et une cave en sous-sol du bâtiment.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir

Possibilité tranformation en appartement de type 3

Copropriété en cours de constitution - nombre de lot principaux : 4 

Charges prévisionnelles annuelles  : 1200 € comprenant provision eau froide, chauffage et entretien des communs 

Prix : 157 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

A saisir !

Maison de village sur 2 niveaux proche de toutes les commodités.

La maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée

En 1er étage une grande chambre avec salle d’eau

En 2ème étage une grande chambre mansardée avec velux.

Chauffage neuf, cumulus très récent et double vitrage

Possibilité de parking très proche.

Diagnostics en cours...

Prix : 120 000 € HAI à la charge du vendeur.