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Vous recherchez un expert immobilier à Toulon et dans le Var, le cabinet Immobilier Foncier Patrimoine évalue tous types d’actifs immobiliers dans le Var 83.
Évaluation de la valeur vénale de vos biens immobiliers en toute impartialité
La mission de l’expert immobilier en évaluation immobilière implique la rédaction d’un document d’expertise, dans lequel les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur du bien immobilier sont pris en compte.
EXPERTISE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
L’expertise en évaluation immobilière consiste à déterminer la valeur de bien et droits immobiliers après analyse de toutes les pièces communiquées par le donneur d’ordre.
La mission de l’expert en évaluation immobilière implique la rédaction d’un document d’expertise, dans lequel les facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur du bien immobilier sont pris en compte.
POURQUOI FAIRE APPEL À UN EXPERT IMMOBILIER ?
Faire appel à un expert immobilier est la meilleure solution pour obtenir une analyse précise et fondée sur la valeur d'un bien immobilier. L'expert immobilier peut intervenir à la demande de plusieurs personnes ou entités dans des cas bien précis.
Immobilier Foncier Patrimoine expertise votre bien immobilier dans le Var 83, contactez-nous pour plus d’informations.
Bénéficier de la double compétence du cabinet immobilier foncier patrimoine
L’agent immobilier agit dans une démarche commerciale, c’est un entremetteur purement et simplement, son objectif est de vendre le bien confié à la vente. Le rôle de l’agent immobilier n’est pas de déterminer la valeur vénale d’un bien, mais plutôt de donner une valeur estimative du bien en se basant sur son expérience du marché et ainsi procéder à la cession du bien immobilier. Il est important de souligner que la valeur d’un bien estimée par un agent immobilier n’a pas de poids devant certaines instances comme face à l’administration fiscale, ou face à un juge.
L’expert immobilier est un technicien soumis à un respect scrupuleux des règles déontologiques qui régissent son métier. Il ne retire aucun intérêt de la vente ou de l’achat d’un bien. Il accomplit sa mission et toutes objectivité, indépendance et impartialité. Il détermine la valeur technique marchande du bien le plus objectivement possible, pour ce faire il utilise des méthodes de calcul scientifiques et rigoureuses en rapport avec l’immeuble et le marché immobilier, il s’appuie sur des faits observables et des calculs techniques précis pour argumenter la valeur qu’il détermine et la retranscrit cette dernière dans un rapport détaillé.
Les documents d’expertise en évaluation immobilière se distinguent de l’avis de valeur estimatif de l’agent immobilier. Le rapport d’expertise détermine un prix de vente précis du bien qui sera démontré et justifié conformément à la Charte de l’expertise en évaluation immobilière. Expertiser son bien immobilier s’avère très utile dans le cas d'une vente, d'un héritage ou encore d'un divorce …