Appartement 4 pièces à vendre

Description Appartement 4 pièces à vendre

Co-exclusivité - Appartement 4 pièces 74,37 m² - LA VALETTE-DU-VAR Secteur
centre ville

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et
sécurisée. Grand appartement au calme traversant avec une cave privative.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et
aménagée, d'un salon/séjour lumineux de plus de 30m² , de deux chambres, balcon privatif
entièrement fermé, d'un cellier , d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Atout du bien et prestations :
- Possibilité de créer une 3e chambre d'environ 15 m2, avec très peu de
travaux.
- Double vitrage PVC
- Chauffe-eau individuel au gaz (LM LEBLANC)
- Volets et stores électriques
- Porte blindée  
- Grande cave
- Gardiennage
- Proximité immédiate commodité sans les nuisances.

La copropriété comprend 119 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété prévisionnelles: 2343.36 EUR à l'année , comprenant le chauffage, l'électricité, l'assurance, l'ascenseur et l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel.

Taxe foncière 2025 : 1640 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr