Tel : 06 65 20 62 75
Le cabinet Immobilier Foncier Patrimoine vous propose une sélection de biens immobiliers. Retrouvez ici toutes nos opportunités immobilières à la vente : maison à vendre, appartement à vendre, terrain à vendre et garage sur tout le territoire Français et plus particulièrement sur les communes varoises, Toulon, Sanary, Six fours, La Garde, La Valette du Var, Hyères, Bandol…
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Hyères 83400
Terrain - 352 m²
À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR – HYÈRES
Idéalement situé à 3 km du centre de ville et des plages de l’Almanarre, au calme absolu.
Terrain de 352 m2 exposé SUD-OUEST
Emprise de 25%
Viabilisé
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Toulon 83200
Maison - 125 m² - 5 Pièces
Maison 5 pièces - 4 chemins des routes - Toulon
À 5 min des premières commodités, dans un quartier recherché, nous vous proposons une maison de 5 pièces d’une surface utile de 125,35 m2 sur un terrain d’environ 435 m2 exposé SUD.
Possibilité de stationnement de véhicules dans la propriété.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une cuisine avec de nombreux rangements, un grand salon de plus de 30 m2 avec placards et climatisation, une chambre (climatisation) disposant d’une mezzanine, une grande pièce annexe de plus de 13m2. (Dressing/buanderie...)
Nb : chambre, pièce annexe et mezzanine rénovées
À l'étage :
Un grand dégagement, une salle de bain avec WC et placard, 2 chambres avec placards et climatisation (possibilité 3ème chambre)
Travaux de rénovation à prévoir :
Energie en l’état : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 09/09/2024
DPE : E GES : B
Prix : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
IMMOBILIER FONCIER PATRIMOINE
VENTES & EXPERTISES IMMOBILIERES ET FONCIERES
Ligne fixe. 09 82 35 98 50 – Port. 06 65 20 62 75
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Hyères 83400
Terrain - 605 m²
À VENDRE - TERRAINS À BÂTIR – HYÈRES
Idéalement situé à 3 km du centre de ville et des plages de l’Almanarre, au calme absolu.
Terrain de 605 m2 et 370 m2 exposé SUD-OUEST
Emprise de 25%
Non Viabilisé
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Toulon 83130
Appartement - 66 m² - 4 Pièces
TOULON - LA BARENTINE
À proximité immédiate des premières commodités et de l’axe autoroutier, bel appartement lumineux de type 3 (possibilité type 4) dans un bâtiment de 8 lots seulement.
Le bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée avec son balcon, un grand salon/séjour de plus de 26 m2 avec balcon exposé SUD, deux chambres, une salle de bains avec grande ouverture et un WC indépendant.
Les prestations : Climatisation, chaudière individuelle au gaz, double vitrage et une grande cave.
Commodités : Pharmacie, boulangerie, tabac/presse, restaurant, pizzeria, coiffeur, Utile et arrêt de bus.
Copropriété :
Nombre de lot principaux : 24 répartis sur 2 bâtiments
Charges annuelles avec fonds de roulement : 1215,96 € comprenant l’entretien des espaces verts et communs et provision sur eau froide.
Energie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1039 € et 1405 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 17/04/2023
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L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ (MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN...)
Le cabinet Immobilier Foncier Patrimoine vous aide à trouver le bien immobilier, l’investissement locatif immobilier qui vous correspond en mettant à votre service tout son professionnalisme. Acheter un bien immobilier n’est pas évident, et en règle générale l’achat de votre résidence principale est souvent le projet de toute une vie. À cet effet, il est important d’être accompagné et d’être sécurisé par un professionnel qui maitrise parfaitement le marché et l’investissement immobilier ainsi que les lois qui les régissent.
Nous le savons, votre achat immobilier doit vous apporter entière satisfaction, ainsi le cabinet Immobilier Foncier Patrimoine vous propose un accompagnement efficace, sur-mesure et sécurise votre achat immobilier en mettant à votre service :
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