Logement neuf : un investissement sûr aux multiples avantages

SE CONSTITUER UN PATRIMOINE ET RÉDUIRE SON IMPOSITION.

Investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux atouts pour accéder à la propriété en toute sécurité. Ce type d’achat permet de bénéficier de garanties légales (décennale, biennale, parfait achèvement...) et d’un logement durable, conforme aux normes environnementales récentes (RE2020, NF HABITAT, HQE, etc.). Plusieurs aides publiques renforcent l’attractivité du neuf :

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financement partiel sans intérêts ;
• Bail Réel Solidaire (BRS) : achat à prix réduit grâce à la dissociation du foncier ;
• TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones.

Ces dispositifs facilitent l’accession à un logement neuf, confortable et économe, tout en construisant son patrimoine.

Accéder à la propriété dans le neuf : BRS et TVA réduite

Les conditions et avantages du dispositif

Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire d’un logement neuf à moindre coût. Le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), et l’acquéreur achète uniquement le bâti, ce qui rend l’achat plus accessible. Dans certaines zones, une TVA réduite à 5,5 % s’applique, allégeant encore le coût total.

Conditions principales :

• Le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur ;
• Ses revenus doivent respecter les plafonds fixés par l’OFS ;
• Une redevance annuelle est versée pour l’usage du terrain (bail de 18 à 99 ans).

Le BRS permet ainsi d’accéder à un logement neuf, performant et abordable, tout en construisant son patrimoine. Contactez-nous pour découvrir les programmes disponibles en BRS avec TVA réduite.