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Acheter un logement neuf avec la loi Pinel !


Investissez dans un logement neuf à Toulon, La Valette du Var, La Garde ...

Acheter un bien immobilier neuf pour le louer apporte des avantages fiscaux pendant plusieurs années. IFP Immobilier vous accompagne pour votre investissement immobilier neuf, afin de réduire vos impôts.

Appartement 4 pièces
464 000 €

Six-Fours-les-Plages 83140

Appartement - 82 m² - 4 Pièces

PROGRAMME NEUF - SIX-FOURS-LES PLAGES - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Cette résidence trouve une place de choix et un équilibre entre le bord de mer et la vitalité citadine. Elle s’intègre parfaitement au cœur d’un quartier résidentiel et conjugue cadre de vie et confort absolu. La résidence s’organise autour d’une petite place offrant un écrin de verdure pour un futur espace de rencontre et de convivialité.

Les appartements bénéficient de terrasses parfaitement orientées pour profiter d’une exposition optimale et réunir tous les gages d’un bien-être au quotidien.Pour un confort majeur et une qualité de vie sereine, chaque appartement profite d’un choix de prestations unique pour satisfaire le goût de chacun.

Appartements de type 4 en RDJ et 1er étage

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : à partir de 464 000 € avec garage

Livraison prévue en 4ème trimestre 2021

NB: D'autres appartements de type 4 disponibles. 

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Appartement 3 pièces
300 000 €

Six-Fours-les-Plages 83140

Appartement - 60 m² - 3 Pièces

PROGRAMME NEUF - SIX-FOURS-LES PLAGES - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Cette résidence trouve une place de choix et un équilibre entre le bord de mer et la vitalité citadine. Elle s’intègre parfaitement au cœur d’un quartier résidentiel et conjugue cadre de vie et confort absolu. La résidence s’organise autour d’une petite place offrant un écrin de verdure pour un futur espace de rencontre et de convivialité.

Les appartements bénéficient de terrasses parfaitement orientées pour profiter d’une exposition optimale et réunir tous les gages d’un bien-être au quotidien.Pour un confort majeur et une qualité de vie sereine, chaque appartement profite d’un choix de prestations unique pour satisfaire le goût de chacun.

Appartements de type 3 en 1er et 2ème étage

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : à partir de 300 000 € avec stationnement

Livraison prévue en 4ème trimestre 2021

NB: D'autres appartements de type 3 disponibles. 

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Appartement 2 pièces
168 000 €

Toulon 83000

Appartement - 40 m² - 2 Pièces

PROGRAMME NEUF - TOULON - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Dans un environnement urbain, vous profité d'un cadre paysager avec un jardin commun ombragé et fleuri, ainsi qu'un espace potager partagé.

Dans une résidence de 52 appartements sécurisée et arborée à l'architecture contemporaine.

Appartements de type 2 en 2ème étage

Proche de toutes commodités. 

Prestations soignées.

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : 168 000 € avec stationnement

Livraison prévue en 2ème trimestre 2023

NB: D'autres appartements de type 2 disponibles. 

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Appartement 3 pièces
233 000 €

Toulon 83000

Appartement - 60 m² - 3 Pièces

PROGRAMME NEUF - TOULON - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Dans un environnement urbain, vous profité d'un cadre paysager avec un jardin commun ombragé et fleuri, ainsi qu'un espace potager partagé.

Dans une résidence de 52 appartements sécurisée et arborée à l'architecture contemporaine.

Appartements de type 3 en 4ème étage

Proche de toutes commodités. 

Prestations soignées.

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : 233 000 € avec stationnement

Livraison prévue en 2ème trimestre 2023

NB: D'autres appartements de type 3 disponibles. 

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Appartement 4 pièces
307 000 €

Toulon 83100

Appartement - 78 m² - 4 Pièces

PROGRAMME NEUF - TOULON EST - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Résidence intimiste de 22 appartements seulement avec une architecture épurée et élégante. 

Les terrasses et jardins privatifs s'ouvrent sur un jardin d'agrément planté d'essences méditerranéennes telles que l'olivier, l'érable de Montpellier, l'arbre de Judée, le camphrier ou l'amandier.. 

Appartements de type 4 en RDJ

Proche de toutes commodités. 

Prestations soignées.

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : 307 000 € avec deux stationnements

Livraison prévue en 1er trimestre 2023

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Appartement 3 pièces
265 000 €

Toulon 83100

Appartement - 63 m² - 3 Pièces

PROGRAMME NEUF - TOULON EST - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Résidence intimiste de 22 appartements seulement avec une architecture épurée et élégante. 

Les terrasses et jardins privatifs s'ouvrent sur un jardin d'agrément planté d'essences méditerranéennes telles que l'olivier, l'érable de Montpellier, l'arbre de Judée, le camphrier ou l'amandier.. 

Appartements de type 3 en 1er étage

Proche de toutes commodités. 

Prestations soignées.

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : 265 000 € avec stationnement

Livraison prévue en 1er trimestre 2023

NB: D'autres appartements de type 3 disponibles 

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Appartement 2 pièces
215 000 €

Toulon 83100

Appartement - 40 m² - 2 Pièces

PROGRAMME NEUF - TOULON EST - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Résidence intimiste de 22 appartements seulement avec une architecture épurée et élégante. 

Les terrasses et jardins privatifs s'ouvrent sur un jardin d'agrément planté d'essences méditerranéennes telles que l'olivier, l'érable de Montpellier, l'arbre de Judée, le camphrier ou l'amandier.. 

Appartements de type 2 en 1er étage

Proche de toutes commodités. 

Prestations soignées.

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : 215 000 € avec stationnement

Livraison prévue en 1er trimestre 2023

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Appartement 3 pièces
298 000 €

La Garde 83130

Appartement - 64 m² - 3 Pièces

PROGRAMME NEUF - LA GARDE - PRIX EN DIRECT PROMOTEUR. 

Dans un petit immeuble intimiste de 20 appartements en R+4. 

Appartements de type 3 en 2ème étage

Proche de toutes commodités. 

Prestations soignées.

Normes BBC - RT 2012 et frais de notaire réduits

Prix : 298 000 € avec deux stationnements

Livraison prévue en 4ème trimestre 2021

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Appartement 4 pièces
305 000 €

La Garde 83130

Appartement - 79 m² - 4 Pièces

Appartement T4 Duplex en dernier étage neuf disponible immédiatement 

À 300 m du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 4 d'une surface de 79 m2 avec deux terrasses (double exposition)

  • Deux parkings inclut dans le prix
  • Frais de notaire réduits

Prix : 305 000 € avec deux parkings

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Investir dans l'immobilier neuf


SE CONSTITUER UN PATRIMOINE ET RÉDUIRE SON IMPOSITION.

Investir dans l’immobilier neuf présente de multiples atouts pour l’investisseur immobilier, il permet à ce dernier de se constituer un patrimoine immobilier et ainsi mieux préparer sa retraite et placer son argent de manière pérenne tout en bénéficiant d’avantages non négligeables.

En effet, cet investissement permet non seulement de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de nombreuses garanties sur le bien acquis. Il permet également de profiter d’autres avantages financiers lors de son achat comme par exemple les frais de notaire réduits. L’achat d’un bien immobilier neuf permet à l’investisseur d’être éligible au dispositif de défiscalisation « loi Pinel », ce dernier permettra d’abaisser considérablement l’impôt sur le revenu, tout en devenant propriétaire d’un logement neuf aux dernières normes... (BBC, RT 2012, NF).

Consultez les ventes immobilières neuf du cabinet Immobilier Foncier Patrimoine et contactez-nous pour plus d’informations.

Le cabinet IMMOBILIER FONCIER PATRIMOINE, vous accompagnent pour votre investissement immobilier neuf

Réaliser des économies d'impôt, faire fructifier son épargne ou diversifer son patrimoine ... L'immobilier possède bien des atouts financiers.

DEFISCALISATION : LOI PINEL


LES CONDITIONS ET LES AVANTAGES DE CE DISPOSITIF.

Pour profiter d’une réduction d’impôts sous le dispositif loi Pinel, il est nécessaire de disposer d’un horizon d’investissement à long terme. En effet, l’investisseur immobilier devra s’engager à louer le bien acquis pendant une durée variable dans des conditions bien spécifiques (par exemple plafond de loyer et plafond de ressource des locataires) fixés par la loi française. La mise en location du logement est déterminée pour une durée de 6 ans, 9 ans ou 12 ans afin de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12 %, 18 % ou 21 % de son investissement.

Le montant de l’investissement consenti ne devra pas excéder 300 000 €, vous pourrez ainsi bénéficier en théorie et selon les modalités de la loi actuelle d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 63 000 euros.

Contactez-nous pour plus de renseignement sur le dispositif « loi Pinel ».

CABINET IMMOBILIER FONCIER PATRIMOINE


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Avec rigueur et professionnalisme, le cabinet I.F.P vous accompagne pour que tous vos projets immobiliers prennent vie !

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Faire appel à un expert immobilier est la meilleure solution pour obtenir une analyse précise et fondée sur la valeur d'un bien immobilier.

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