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Vendre un bien immobilier rapidement dans le Var 83 avec une estimation immobilière fiable

Date : 06/01/2022

Catégories : conseils achat vente

Vendre un bien immobilier rapidement dans le Var 83 avec une estimation immobilière fiable

 

Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, l’estimation immobilière est indispensable. Cela vous permettra de connaître la valeur réelle du bien tout en accélérant la vente de celui-ci et en optimisant votre rentabilité. Découvrez dans cet article les avantages d’une estimation immobilière auprès de l'agence immobilière IFP à la Garde ainsi que certains conseils pour vendre votre bien immobilier le plus rapidement possible.

 

L’estimation immobilière pour vendre rapidement et au meilleur prix

 

Faire estimer votre bien immobilier dans le Var 83 est essentiel avant de le proposer à la vente. Il est préférable de faire appel à une agence immobilière telle qu’IFP afin d’obtenir une estimation fiable. En effet, vous pourriez surestimer où sous-estimer la valeur du bien ce qui pourrait retarder la conclusion de la vente. L'estimation immobilière est donc un moyen d'attirer davantage d'acquéreurs et recevoir un plus grand nombre d'offres d'achat.  

Chaque logement est unique et il est indispensable d'étudier plusieurs critères pour estimer sa valeur. Il ne faut pas seulement se baser sur le prix moyen du mètre carré dans la ville concernée. Un  bien immobilier possède des caractéristiques qui lui sont propre et qu’il faut analyser afin de connaître son prix. Par exemple, les éléments suivants sont pris en compte lors d'une estimation immobilière par IFP :

-          la situation du bien (ville, proximité des commodités, des écoles, des équipements publics et la présence des transports en commun)

-          les prix actuels du marché immobilier local

-          la superficie du bien

-          l'exposition, la luminosité, la vue, le visàvis

-          l'état général et l'ancienneté du bien

-          l’équipement

-          le potentiel

-          le charme, l'originalité du logement

Si votre bien immobilier possède des atouts tel qu'une belle vue ou une bonne exposition, celui-ci va générer une surcote et sa valeur augmentera.

 

 

Nos conseils pour accélérer la vente de votre bien immobilier dans le Var 83

 

Afin d'accélérer la vente de votre bien immobilier, plusieurs solutions s'offrent à vous. Tout d'abord, une étude précise du marché immobilier local permettra de déterminer le profil des acheteurs et de trouver les arguments les plus efficaces pour les convaincre. 

L'estimation immobilière vous permettra d'avoir un prix juste qui attirera davantage d'acquéreurs.  En s’appuyant sur le marché immobilier, des faits observables et des calculs précis, les experts immobiliers d’IFP déterminent avec précision la valeur technique marchande de votre bien immobilier.

Une annonce bien rédigée qui présente clairement le logement est également indispensable pour convaincre les potentiels acquéreurs à demander une visite. L'agence IFP prend en charge la rédaction et la publication de votre annonce afin de mettre en valeur votre bien de manière optimale.

 

L’expertise de votre logement avec IFP, votre expert immobilier dans le Var

Faire appel à un expert immobilier est la meilleure solution pour obtenir une analyse précise et fondée sur la valeur d'un bien immobilier. Les experts immobiliers d’IFP respectent scrupuleusement les règles déontologiques et ne retirent aucun intérêt de la vente ou l’achat d’un bien. Nos experts immobiliers déterminent avec objectivité et précision la valeur marchande de votre bien immobilier et vous assurent une évaluation immobilière de qualité. 

Toutes les informations relevées lors de l’étude sont retranscrites dans un rapport d’expertise détaillé. Ce dossier comprend également un prix de vente précis qui pourra être démontré et justifié, en conformité avec la  Charte de l’expertise en évaluation immobilière.
 

estimer maison appartement toulon

L'agence immobilière IFP à la Garde prend en charge l'estimation de votre appartement ou maison dans le Var 83 : 

 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour vendre rapidement votre appartement ou votre maison au meilleur prix !                 

 

Le prix moyen de l'immobilier dans le Var

 

Prix de l'immobilier à La Garde 83130

A la Garde, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 137 € pour un appartement et 4 374 € pour une maison (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à La Valette-du-Var 83160

Pour un appartement à la Valette-du-Var, le prix au m² est de 3 433 €. Pour une maison, il se situe en moyenne autour de 4 036 € (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer 83500

Le prix moyen d'un appartement à la Seyne-sur-Mer se situe autour de 3 082 € / m² et celui d'une maison autour de 4 125 € / m² (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier au Pradet 83220

Pour un appartement au Pradet, il faut compter 3 858 € /m² en moyenne et 5 089€ /m² pour une maison (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à Toulon 83000

En moyenne, les prix au mètre carré à Toulon sont de 2 796 € pour un appartement et 3 876 € pour une maison (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à La Farlède 83210

A la Farlède, il faut compter en moyenne  3 343 € / m² pour un appartement et 4 127 € / m² pour un maison (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à Hyères 83400

Pour une maison à Hyères, le prix moyen au mètre carré est de 4 005 €. Pour un appartement il se situe autour de 4 951 € /m² (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à Cuers 83390

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Cuers est de 2 784 € ; il s'élève à 3 574 € pour une maison (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à Sanary-sur-Mer 83110

Le prix d'une maison à Sanary-sur-Mer est de 5 323 € /m². Il est de 5 915  € /m² pour un appartement  (source : www.meilleursagents.com).


Prix de l'immobilier à Ollioules 83090

A Ollioules, le prix au mètre carré s'élève à 3 180 € pour un appartement et 4 450 € pour une maison  (source : www.meilleursagents.com).