Appartement 5 pièces à vendre

Description Appartement 5 pièces à vendre

EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER LE THOUAR - LA GARDE

À moins de 1 km du centre-ville de la GARDE, situé en 1er étage avec ascenseur, grand appartement 5 pièces d’une surface de 94,41 m2 (mesure carrez) avec deux grands extérieurs de 15 m2 (exposé SUD-OUEST) et 17 m2 (exposé NORD-EST) avec vue dégagée.

L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard donnant sur un salon et un séjour très lumineux, une cuisine individuelle aménagée et « équipée » avec réserve en sus, un dégagement avec grand placard, 3 chambres dont 1 avec placard et coin bureau, une salle de d’eau, et un WC individuel.

L’appartement est équipé du double vitrage en coulissant, de volets roulants électriques et d’un store extérieur.

Les plus :

• Une grande cave en sous-sol du bâtiment.
• Appartement traversant
• Boulodrome/espace vert

Commodités :

À 50 m : Pharmacie, tabac/presse, boulangerie, restaurant et arrêt de bus.

À 600 m : Intermarché La Garde.

À 900 m : Centre-ville de la Garde.

Copropriété :

Nombre de lot principaux : 308 répartis sur 9 bâtiments

Charges annuelles avec fonds de roulement : 3056,88 € comprenant FDR, l’entretien des espaces communs, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude. 

Energie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 939 € et 1271 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 237 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur